【土地】彦根市 橋向町 土地(古屋有)

彦根市 橋向町 土地(古屋有）+後三条 土地　600万円

詳細画像は近日公開予定

物件概要
交通東海道本線 JR彦根駅 徒歩20分
湖国バス14分　芹川バス停徒歩1分
所在地滋賀県彦根市橋向町
滋賀県彦根市後三条
販売戸数古屋付土地
総筆数2筆
価格600万円
私道負担：道路無し　南東10.0m幅　
間取り—
建物面積—
土地面積136.42㎡(登記)　橋向町
78.0㎡(登記)　後三条
建ぺい率・容積率80％・200％
完成時期(築年月)—
引渡可能時期応相談
土地の権利形態所有権
構造・工法—
用途地域近隣商業地域
物件概要
地目宅地+雑種地
電気/ガス電気
上下水公営水道　本下水
近隣商業地域　彦根城下町遺跡　彦根市屋外広告物条例(第3種地域)　城下町景観形成地域（内町地区）高さ制限有(15m以下)
駐車場—
都市計画市街化区域
取引態様専任
その他
※当該物件の西側に地続きの土地、彦根市後三条313番(78.0㎡、雑種地、残置物、廃屋有)も合わせてでの売買となります。
※古屋付き土地　※未登記建物がある場合は登記後引き渡しとなります。
※残置物ならびに古屋は現状での売買となります。(橋向町48番1)
※建築確認未完了建物有り(橋向町48番1南西側)
※残置物ならびに廃屋は現状での売買となります。(後三条313番)
※契約不適合責任の免責　※現状渡し
※内見は予約制となり、売主都合により指定日時となります。※対象不動産の売買は裁判所の許可を停止条件とします。
周辺環境
周辺環境
彦根市立城東小学校：徒歩10分
彦根市立東中学校：徒歩17分
平和堂彦根銀座店：徒歩6分
セブン-イレブン 彦根銀座町店：徒歩4分

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    備考：※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）。「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％。「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円。「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円。※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。上記掲載内容に購入時に必要な登記費用や火災保険料金などの諸費用は含まれておりません。弊社ホームページ掲載の弊社撮影画像の無断使用ならびに転載を禁止します。弊社撮影の画像又は動画を無断で使用または転載された場合、画像又は動画の使用料金を請求致します。更新日：2025年12月14日　次回更新予定日：2026年2月28日　

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