長浜市 小堀町 土地 170.48㎡(2筆)

長浜市小堀町 土地(古屋有)　790万円

物件概要
交通北陸本線 JR長浜駅 バス9分 川崎南 徒歩4分
所在地滋賀県長浜市小堀町
現況古屋有
総筆数2筆
価格790万円
私道負担：道路無し　南6.0m幅　
間取り—
建物面積—
土地面積170.48㎡(登記) ※2筆合計
建ぺい率・容積率60％・200％
完成時期(築年月)—
引渡可能時期応相談
土地の権利形態所有権
構造・工法—
用途地域第一種住居地域
物件概要
地目宅地
電気/ガス電気
上下水上水道　公共下水道：前面道路配管有・敷地内引込無　別途負担金要　浄化槽有り
長浜北部都市計画区域　道路斜線制限　隣斜線制限　日影規制　宅地造成等工事規制区域　※敷地の一部は都市計画道路区域内(３・４・１１ 大戌亥山階線)である為、都市計画道路上に建物を建築する場合、事前に建築許可を受ける必要があります。地下室付き建物等、一部建築できない建物もございます。法22条区域
駐車場—
都市計画市街化区域
取引態様専任
古屋(残置物有)、物置、ブロック塀有り　現状渡し
※売主の契約不適合責任免責
建築条件無し
※古家を利用される場合は下水道接続工事が必要となります
※古屋の解体が必要な場合もお気軽にご相談下さい。
周辺環境
周辺環境
北陸本線 JR長浜駅 バス9分 川崎南 徒歩4分
南郷里小学校：徒歩20分
長浜南中学校：徒歩29分
アルプラザ長浜店：徒歩9分
しまむら長浜店：徒歩7分
※クスリのアオキ宮司店：徒歩10分

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    備考：※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）。「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％。「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円。「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円。※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。上記掲載内容に購入時に必要な登記費用や火災保険料金などの諸費用は含まれておりません。弊社ホームページ掲載の弊社撮影画像の無断使用ならびに転載を禁止します。弊社撮影の画像又は動画を無断で使用または転載された場合、画像又は動画の使用料金を請求致します。更新日：2026年10月23日　次回更新予定日：2027年1月20日