幼稚園まで徒歩3分、小学校まで徒歩6分 / 売約済
| 物件概要 | |
|---|---|
| 交通 | 北陸本線 長浜駅 バス8分 「クリスタルプラザ」 徒歩18分 |
| 所在地 | 滋賀県長浜市神照町 |
| 販売戸数 | 1戸(1号棟) |
| 総戸数 | 3戸 |
| 価格 | 売約済 |
| 私道負担：道路 | 無し、東6m幅 |
| 間取り | 4LDK(和4.5、洋5.25、洋6、洋8.5、LDK16) |
| 建物面積 | 110.13㎡(登記) |
| 土地面積 | 150.40㎡(登記) |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期(築年月) | 2023年5月 |
| 引渡可能時期 | 契約後約1ヵ月 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 物件概要 | |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 電力 | 関西電力 ALL電化 |
| 上下水 | 公営水道 本下水 |
| 建築確認番号 | 第R04SHC125480号 |
| 駐車場 | 2台 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 仲介・媒介 |
| その他設備等 |
|---|
| TVモニター付きインターフォン、非常用鍵内蔵ICタグキー、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗面化粧台、システムキッチン、床下収納、ダウンライト、人感センサーライト、シャンプードレッサー、インナーバルコニー、室内物干し、シャッター、フラット３５・S適合証明書、省エネ給湯器、全居室収納、LDK15畳以上、シャワー付き洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ2か所、浴室1坪以上、2階建、複層ガラス、フローリング、和室、ウォークインクローゼット、IHクッキングヒーター、平坦地、オール電化、浄水器、小学校徒歩10分以内、耐震等級3、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、断熱等性能等級4、35年住宅保証システム(本保証後10年以降、5年ごとに最長35年まで長期保証延長可能)、定期点検サービス(6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回実施。点検専門の技術員が点検いたします) |
| 交通 |
|---|
| JR長浜駅：北陸本線 長浜駅 バス8分 「クリスタルプラザ」 徒歩18分 長浜市立神照幼稚園：徒歩3分 神照小学校：徒歩6分 長浜北中学校：徒歩23分 バロー長浜店：徒歩6分 ローソン長浜神照店：徒歩10分 |
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| 備考：※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）。「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％。「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円。「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円。※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。上記掲載内容に購入時に必要な登記費用や火災保険料金などの諸費用は含まれておりません。網戸、照明、カーテン、カーテンレールは有料オプションとなります。こどもエコすまい支援事業を利用する場合は事務手数料として引渡時に50000円（税込）が必要になります 。更新日：2023年9月4日 次回更新予定日：2023年9月14日 |
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