長浜市 弥高町 リフォーム済 中古物件 4SLDK

2023.09.20

内外リフォーム済中古物件 / 3,280万円(税込み)

物件概要
交通北陸本線 長浜駅 バス10分 「長浜北高校」 徒歩4分
所在地滋賀県長浜市弥高町
販売戸数1戸
総戸数—
価格3,280万円
私道負担：道路西6m幅
間取り4SLDK(和8、洋6、洋6、洋8.5、LDK18)
建物面積124.51㎡(登記)
土地面積230.16㎡(登記)
建ぺい率・容積率60％・200％
完成時期(築年月)1994年5月
引渡可能時期応相談
土地の権利形態所有権
構造・工法軽量鉄骨2階建
用途地域第一種中高層住居地域
物件概要
地目宅地
電力大阪ガス
上下水公営水道　本下水
建築確認番号
駐車場2台
都市計画市街化区域
取引態様仲介・媒介
その他設備等
追焚機能　トイレ２ヶ所　温水洗浄便座　３口以上コンロ　食器洗浄乾燥機　クローゼット　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　照明器具　プロパンガス　電気　上水道　下水道　側溝　全居室エアコン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　防犯カメラ　駐車場２台分 
■水回り：2023年05月　キッチン　トイレ　　トイレ新調、キッチン新調　食洗器新調　食器棚新調
■内装：2023年05月　全室クロス張替え　　室内全てクロス張替え済。リビング床張り替え済。
■外装：2023年05月　　外壁塗装済　カーポート新調　アプローチ新調
■その他：2023年05月　　照明器具新調　防犯カメラ新調　新品輸入ソファー付 
※売主による不適合責任無し
※現状有姿  
交通
フレンドマート長浜平方店まで513m
セブンイレブン長浜平方町店まで207m
クスリのアオキ平方店まで520m
ドラッグユタカ長浜店まで441m
市立長浜病院まで1,053m

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    備考：※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）。「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％。「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円。「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円。※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。上記掲載内容に購入時に必要な登記費用や火災保険料金などの諸費用は含まれておりません。弊社ホームページ掲載の弊社撮影画像の無断使用ならびに転載を禁止します。弊社撮影の画像又は動画を無断で使用または転載された場合、画像又は動画の使用料金を請求致します。更新日：2023年9月20日　次回更新予定日：2023年10月5日　

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