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| 価格 | 200万円 |
| 所在地 | 滋賀県長浜市三ツ矢元町 |
| 物件種別 | 土地 |
| アクセス | ＪＲ北陸本線『長浜』 徒歩15分 |
| 土地面積(公簿) | 69.42㎡(約20.09坪) |
| 坪単価 | 坪単価約9.95万円 |
| 接道 | 北側(公道)幅:約3.6m 間口4.1m |
| 私道 | – |
| セットバック | 有り(0.4ｍ) |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 造成完成時期 | – |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
| 販売区画 | 1区画 |
| 分譲情報 | – |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％/160％ |
| 土地国土法 | |
| 許可番号 | |
| 建築基準法 | |
| 法令制限 | ※下記備考欄参照 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス |
| 現況 | 古家有 |
| 建築条件 | 建築条件無し |
| 引渡 | 相談(現況渡し) |
| その他 | |
| 取引態様 | 専任 |
| 備考 セットバック有 法22条区域 彦根長浜都市計画区域 道路斜線制限 隣地斜線制限 日影規制 上下水道の引き込みはありますが現在は使用出来ません。要工事 |
| 周辺環境 JR長浜駅：徒歩15分 長浜北小学校：徒歩11分 長浜北中学校：徒歩17分 ファミリーマート三ツ矢元町店：徒歩7分 |
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| 備考：※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）。「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％。「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円。「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円。※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。上記掲載内容に購入時に必要な登記費用や火災保険料金などの諸費用は含まれておりません。登録日：2024年11月28日 次回更新予定日：2025年2月21日 |
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