例えば2600万円の新築戸建ての仲介手数料は約89.1万円となります。
えがおエステートでは新築戸建てを購入頂くお客様から仲介手数料を頂きません！
えがおエステートでは、弊社にて新築戸建てをご購入頂くお客様からは仲介手数料を頂きません。弊社は売主様からの仲介手数料のみで売買取引を行っております。少しでもお客様のご負担が軽くなるように仲介手数料を頂きませんが、決してお取り引きに対して手抜きは致しません。お引き渡し完了までしっかりとサポートさせて頂きます!
建売住宅の売主様（分譲会社など）から販売不動産会社（当社）へ手数料が支払われるため、買主様から仲介手数料を頂かなくても利益を得ることができます。
売主樣と買主様の両方から仲介手数料を頂くことを「両手仲介」と言います。一般的な不動産会社ではこの「両手仲介」を当然のように行なっていますが、当社では販売経費を最小限に抑えることにより、買主様からは手数料を頂かず、売主樣からの手数料のみを頂く販売スタイルを実現しています。
えがおエステートではお客様から仲介手数料を頂かない販売方法を確立するために無駄な経費を削減しております。
・フランチャイズに加盟しない
不動産フランチャイズはいくつもあり、皆さんも聞いたことや見たことのある看板も多いと思います。一見、とても信頼が置けそうな気がしますが、そこには毎月フランチャイズ本部に支払う数十万円の加盟料や様々な販促グッズの購入費がかかっています。当然スタッフも多数雇用しますのでその人件費がかかります。やはり買主様から頂く仲介手数料からそれらを捻出することになります。当社はそのような販売経費も一切かけずに仲介手数料ゼロ円を実現させています。
・折込チラシの乱発をしない
建売住宅販売業者が一番経費をかけるのは、なんといっても広告費です。その中でも新聞広告に紙のチラシを折り込む手法が昔から当然のように行われていました。紙媒体の折り込みはコストが高く、その経費を賄うためにも買主様からの仲介手数料を頂かなければビジネスが成り立ちません。当社は最もコストのかからないブログやSNSだけで十分に宣伝できるスタイルを確立していますので、仲介手数料ゼロが成立します。ただし、必要な場合は折り込みチラシやポスティングも活用します。これは徹底したマーケティングによる無駄の無い広告戦略を持つ弊社の得意分野でもあります。
・お客様とのコミュニケーションはLINEを使用します。
当社では普及率の高いLINEを、お客様とのコミュニケーションツールとして採用しています。やり取りを正確に文字で伝達できることはもちろん、画像や動画のやり取りもスムーズに行うことができ、単純に通信費だけでなく、時間的なロスも削減しています。どうしてもLINEが苦手という方はには従来通りのお電話やメールによる対応も可能です。
・不要な諸費用を削ります！不要な商品やサービスの斡旋、押し売りは一切致しません！
新築住宅を購入すると「諸費用」かかります。当社では不要な諸費用項目を全て削ったり、より安い手段を使用することにより、お客様の住宅購入計画で損をさせません！また、お客様が必要としない商品の斡旋、押し売りは一切致しません。
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(10:00～19:00 定休日：水曜日)
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※売主様より仲介手数料の頂けない物件に関しましては買主様の仲介手数料無料取引は出来ません。予めご了承ください。