実家の売却、大手に依頼すれば安心とか、不動産売却ネットでの査定依頼で、相場より300万円高い高額査定でしたとか、テレビで見るような不動産会社に任せたから安心とか、そんな事で不動産が高く売れる事は絶対無い。不動産屋は高額査定で、しかも短期間で売れない事は百も承知。不動産屋の本音は他社ライバルから、貴方の物件を独占販売したい。独占して後から理由をつけて、1年後、値下げをすれば良い、それが不動産屋の本音です。
藤原 大三
正直な不動産屋、えがおエステートの藤原です。
高額査定だけして、1社独占販売で預かり、長い間塩漬けになっている物件をネットでたくさん見かけます。私は売主様に本当に役立つ不動産屋を「思い」だけではなく、販売戦略を持って不動産売却を成功させて頂きます！囲い込み行為をせず、速やかに売却戦略を展開致します。
藤原大三(ふじわら だいぞう)
・1974年8月19日生まれ(49) ・長浜市出身、長浜市在住 ・一男一女の父親
・趣味：料理 毎日娘のお弁当を作ってます。 ・特技：DTP、動画編集、HP作成
・資格：宅地建物取引士、普通自動車免許、 普通自動二輪免許
えがおエステート
不動産を売りたいと思ったらどうすればいいの？査定だけでもいいの？
藤原 大三
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えがおエステート
藤原 大三
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藤原 大三
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【完成】長浜市 新庄寺町 5期 3号棟 4LDK+WIC
【建築中】長浜市 新庄寺町 5期 3号棟 4LDK+WIC
※この情報は概要につき、現況優先とします
※動画公開中での契約物件についてはご容赦ください。
・交通：JR長浜駅 バス9分 「神小前」停 徒歩9分
・所在地：滋賀県 長浜市 新庄寺町
・販売戸数：1戸(3号棟)
・総戸数：全3戸
・価格：2,680万円
・私道負担：道路 無し、東側4.0m
・間取り：4LDK(洋5.34、洋6.0、洋7.5、和4.5、LDK18.0)
・建物面積：104.34㎡(登記)
・土地面積：196.77㎡(登記)
・建ぺい率・容積率：60％・200％
・完成時期(築年月)：2026年1月
・引渡可能時期：相談
・土地の権利形態：所有権
・構造・工法：木造2階建
・用途地域：第一種住居専用地域
・物件概要
・地目：宅地
・電力：関西電力 ALL電化
・上下水：公営水道 本下水
・建築確認番号：第R07SHC118310号
・駐車場：2台
・都市計画：市街化区域
・取引態様：仲介・媒介
・長期優良住宅認定物件
・省エネ住宅 BELS 認定
・住宅性能評価6項目最高等級
・地盤サポートシステム20年保証
・35年保証システム
・無料定期点検
広告主概要：株式会社OfficeDz / えがおエステート(仲介)
〒526-0063 滋賀県長浜市末広町240-17 ワイエフビル20
TEL:0749-50-8700 / FAX:0749-50-8741
メール info@egaoest.jp
URL https://egaoest.jp/
免許番号 宅地建物取引業 滋賀県知事(1)第3940号
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現在、弊社にて新築戸建てをご購入のお客様に限り仲介手数料無料です。更に1年に4回使用出来る「おうち丸ごと除菌・防カビ無料施工チケット」をプレゼントしております！1回目はご入居前に、残り3枚は有効期限内のお好きなタイミングでご依頼頂けます！
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※本情報は概要につき、現況を優先させて頂きます。
※情報提供中の成約物件についてはご容赦ください。
※映像内のインテリア、家具、車両等は売買に含まれない場合がございます。
※第三者による無断の二次利用は禁止します。
※本動画は他社の営業活動利用は一切承諾しておりません。使用の事実が発覚した場合、使用料を請求致します。
※本動画は「えがおエステート」にて新築物件を購入頂くお客様の為に制作しております。
万が一、他社が本動画を使用して営業活動をされている事実がございましたらご一報下さい。
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回遊動線で家事の効率UP!! 平屋の弱点を克服したプライバシー配慮型の平屋新築建売物件内見動画 長浜市 新庄寺町 3号棟 4LDK+WIC
【完成】長浜市 宮前町 2SLDK
長浜市 宮前町 2SLDK
※この情報は概要につき、現況優先とします
※動画公開中での契約物件についてはご容赦ください。
◆販売戸数：1戸(1号棟)
◆総戸数：全1戸
◆価格：2,690万円
◆私道負担：道路 無し、北側4.0m
◆間取り：2SLDK(用5.4、洋5.8、S2.0、LDK14.0)
◆建物面積：69.55㎡(登記)
◆土地面積：92.52㎡(登記)
◆建ぺい率・容積率：80％・400％
◆完成時期(築年月)：2025年11月
◆引渡可能時期：相談
◆土地の権利形態：所有権
◆構造・工法：木造2階建
◆用途地域：商業地域
◆地目：宅地
◆電力：関西電力 ALL電化
◆上下水：公営水道 本下水
◆建築確認番号：第R07確認建築滋建住00477号
◆駐車場：2台
◆都市計画：市街化区域
◆取引態様：仲介・媒介
◆省エネ住宅 BELS 認定
◆電気自動車用外電源
◆玄関ハンガーラック(備え付け)
◆カップボード
◆パントリー(可動棚付)
◆ペアガラス
◆網戸
◆その他設備：システムキッチン,ＩＨクッキングヒーター,追焚機能,トイレ２箇所,バス・トイレ別,シャワー,温水洗浄便座,洗面所,洗面台,シャンプードレッサー,洗濯機置場,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,フローリング,照明器具付き,複層ガラス,インターネット対応,24時間換気システム,オール電化,収納スペース,モニター付きインターホン,建築確認完了検査済証,BELS/省エネ基準適合認定,フラット３５・Ｓ適合証明書,新築時・増改築時の設計図書
広告主概要：株式会社OfficeDz / えがおエステート(仲介)
〒526-0063 滋賀県長浜市末広町240-17 ワイエフビル20
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秀吉が作った長浜の城下町に住む贅沢な暮らしが叶う新築建売物件内見動画 長浜市宮前町 2SLDK
【完成】長浜市 宮司町 15期 3LDK+WIC
長浜市 宮司町 15期 3LDK+WIC
※この情報は概要につき、現況優先とします
※動画公開中での契約物件についてはご容赦ください。
所在地：滋賀県 長浜市 宮司町
販売戸数：1戸(1号棟)
総戸数：全1戸
価格：2,810万円 (2026/2/10改定)
私道負担：道路 無し、南棟4.1m、北西3.8ｍ
間取り：3LDK(洋6.5、洋6.5、洋8.5、LDK19.5)
建物面積：109.71㎡(登記)
土地面積：167.32㎡(登記)
建ぺい率・容積率：60％・200％
完成時期(築年月)：2025年12月
引渡可能時期：相談
土地の権利形態：所有権
構造・工法：木造2階建
用途地域：第一種住居専用地域
地目：宅地
電力：関西電力 ALL電化
上下水：公営水道 本下水
建築確認番号：第R07SHC116719号
駐車場：2台
都市計画：市街化区域
取引態様：仲介・媒介
長期優良住宅認定物件
省エネ住宅 BELS 認定
住宅性能評価7項目最高等級
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35年保証システム
無料定期点検
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※詳しい物件情報は概要欄から弊社ホームページをご覧ください。
※本情報は概要につき、現況を優先させて頂きます。
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新デザイン！家事の効率アップ！回遊動線仕様の新築建売物件内見動画 長浜市宮司町 3LDK+WIC
