フルリノベーション済(2018年) 彦根口駅まで徒歩5分 ビバシティ彦根までお車で約4分 1080万円
6階ですので彦根市内を見渡せる眺望です。エレベーターから近い
リノベーション後も室内はこれまで丁寧に使用されており、
中古物件ながらもとてもきれいな印象のお部屋です。
| 物件概要 | |
|---|---|
| 交通 | 近江鉄道 彦根口駅 徒歩5分 |
| 所在地 | 滋賀県彦根市岡町12番 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | — |
| 価格 | 1080万円 |
| 所在階/全階数 | 6階/11階 |
| 間取り | 2LDK |
| 占有面積 | 58.57㎡(壁芯) |
| 敷地権割合共有持分 | 5857/802484 |
| 敷地面積 | 4,445.29㎡ |
| 完成時期(築年月) | 1992年3月 |
| 引渡可能時期 | 応相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | RC |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 物件概要 | |
|---|---|
| 駐車場 | 空き無し。空き待ち（予約制）。又は近隣駐車場 |
| 電気/ガス | 電気 |
| 上下水 | 公営水道 本下水 |
| ガス | 都市ガス |
| 管理組合 | 有り |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理人状況 | 日勤 |
| 現状 | 空室 |
| 管理費 | 7170円 |
| 修繕積立費 | 11390円 |
| ペット | ペット可(小型犬/猫) |
| 取引形態 | 媒介 |
| ※契約不適合責任の免責 ※現状渡し |
| フルリノベーション済2018年(平成30年)内容 |
|---|
| リノベーション内容(2018年当時) ・和室を洋室化・リビング拡張・リビングにクローゼットと壁面TVボードを設置・リビングにエアコン(2017年製) ・キッチンLIXILシステムキッチン リシェルS1 ・カップボード LIXIL アレスタ ・IHクッキングヒーター(3口IH)＆グリル ・パナソニック食洗器 NP-SV45VS7 ・レンジフード(スマートタイプ) ・トイレ(タンクレス) LIXIL プレアスLSタイプ 手洗いカウンター付 ・洗面化粧台 LIXIL ピアラ(ミラーキャビネット付) ・お風呂 TOTO 浴室乾燥機能 浴室暖房機能 換気送風機能 ジャグジー機能付き ・TVモニター付きインターホン パナソニック VL-VG560L ・リビングにガスコンセント有り(ガス暖房等に) ・4.5帖洋室(クローゼット&収納有)エアコン(2017年製) ・洋室5.8帖(クローゼット有り）エアコン(2017年製) ・シューズクローゼット リビングに備え付け棚 ・キッチンに備え付けの段 ・システムキッチン背面に収納スペース ・フローリング・クロス貼り換え ・キッチンダウンライト照明 その他 |
| 周辺環境 |
|---|
| 周辺環境 クスリのアオキ 岡町店：徒歩2分 セブンイレブン 彦根岡町店：徒歩4分 彦根市立佐和山小学校：徒歩18分 彦根市立東中学校：徒歩24分 彦根岡町郵便局：徒歩3分 |
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| 備考：※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）。「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％。「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円。「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円。※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。上記掲載内容に購入時に必要な登記費用や火災保険料金などの諸費用は含まれておりません。弊社ホームページ掲載の弊社撮影画像の無断使用ならびに転載を禁止します。弊社撮影の画像又は動画を無断で使用または転載された場合、画像又は動画の使用料金を請求致します。更新日：2026年2月3日 次回更新予定日：2026年5月3日 |
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