【土地】長浜市川崎町 4号地土地物件情報　【建築条件無し】

価格	1083.28万円
所在地	滋賀県長浜市川崎4号地
物件種別	土地
アクセス	ＪＲ北陸本線『長浜』徒歩39分 (約3100m) ＪＲ北陸本線『長浜』バス乗車21分川崎バス停徒歩2分 (約160m)
土地面積(公簿)	162.8㎡(49.24坪)
坪単価	坪22.0万円
接道	南側(公道)幅:約6.0m 間口13.24m
私道
セットバック
最適用途	住宅用地
造成完成時期
地目	宅地
地勢	平坦
権利	所有権
販売区画	1区画(4号地)
分譲情報	全8区画

都市計画	市街化区域
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60％/200％
土地国土法
許可番号
建築基準法
法令制限
設備	電気、上水道、下水道、側溝、プロパンガス(個別)
現況	更地
建築条件	建築条件無し
引渡	相談(更地渡し)
その他
取引態様	仲介
備考	画像①は2号地の画像となります。画像②は全体図、画像③が区画図となります。

周辺環境
ＪＲ北陸本線『長浜』徒歩39分 (約3100m)
ＪＲ北陸本線『長浜』バス乗車21分川崎停徒歩2分 (約160m)
市立神照幼稚園徒歩17分(約1300m)
市立神照小学校徒歩20分(約1600m)
市立長浜北中学校徒歩24分(約1900m)
イオン長浜ショッピングセンター徒歩10分(約800m)
DCMカーマ徒歩2分(約150m)

周辺環境
ヤマダ電機長浜店徒歩5分(約350ｍ)
ローソン長浜山階町店徒歩5分(約400ｍ)
長浜警察署徒歩8分(約550ｍ)
長浜信用金庫やわた中山支店徒歩7分(約500ｍ)
西友長浜楽市店　徒歩15分(約1100ｍ)
ドンキホーテ長浜店徒歩12分(約900ｍ)

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備考：※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）。「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％。「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円。「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円。※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。上記掲載内容に購入時に必要な登記費用や火災保険料金などの諸費用は含まれておりません。登録日：2023年8月29日　次回更新予定日：2023年9月12日　