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2023.09.132023.10.22

不動産購入は「物件の近くの不動産会社」に相談するのがおすすめな理由

長浜市口分田町 5期 3号棟&4号棟完成！

8月19日～21日は不動産・建築研修会のためお休みいたします

内見時、簡易ホームステージング始めました

「hair studio enju」2025年1月14日(火)オープン

新築建売物件　価格改定速報(2025/01/14)

彦根市東沼波町、日夏町価格改定速報

2025年1月完成予定長浜市祇園町 1期、2期建築中レポート

【価格改定速報】古家付き土地【値下げ】

価格改定速報! 長浜市曽根町1号棟～3号棟

価格改定速報長浜市口分田町米原市岩脇町

価格改定速報! 加納町2号棟、6号棟

商談中速報　下坂浜1号棟朝日1号棟

価格改定速報　長浜市新築戸建て小堀町(第3期)、第14神照町、寺田町、の値下げ情報が入りました。

価格改定速報　長浜市新築戸建て第13神照町、大戌亥町、朝日町、平方町、加納町、下坂浜町

価格改定速報　長浜市新築戸建て第13神照町、大戌亥町、朝日町、平方町、加納町、下坂浜町の値下げ情報が入りました。特に大戌亥町2号棟、加納町の5号棟につきましては2000万円を大幅に下回る価格です。新築戸建て物件は売約済になれば買う事が出来ません。いつでも購入出来ように準備も必要です。いざというタイミングでチャンスを逃す事もございます。購入前の準備も含め、お申込み、お問い合わせは是非「えがおエステート」までお願い致します。

価格改定速報　長浜市新築戸建て第13神照、朝日町、一の宮町、平方町、加納町、第14神照

価格改定速報！長浜市新築戸建朝日町一の宮町平方町加納町値下げ情報

価格改定速報！長浜市新築戸建て宮司町、大戌亥町、地福寺町、下坂浜町値下げ情報

動画をたくさんアップしました！

価格改定速報　長浜市宮司町 1号棟

価格改定速報長浜市下坂浜町 1号棟 2号棟

価格改定速報長浜市新築戸建て物件まとめ

建築中新築戸建て(一建設様)情報　長浜市下坂浜町加納町

🏠 **中古戸建住宅の取引量が増加！**

国土交通省の「既存住宅販売量指数（2026年7月分）」によると、全国の中古戸建住宅の販売量指数は前月比＋1.1％📈

新築住宅の価格が高くなる中、中古住宅も住まい探しの選択肢のひとつです。

「相続した実家を使っていない」
「空き家の維持費が気になる」
「今売却すると、いくらになる？」

そんな方は、一度不動産の売却を検討してみませんか？

💡 コラムでは、空き家の維持費や売却方法、3,000万円特別控除の適用条件などを詳しく解説しています。

※今回の数値は全国の統計であり、地域ごとの取引動向や価格上昇を示すものではありません。

📖 詳しくは「えがおエステート」の公式HPをご覧ください！

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長浜市で不動産の事ならえがおエステートにお任せ下さい。売買仲介はもちろん新築建売、不動産売却、不動産査定、賃貸、空き家対策まで不動産に関する事ならお気軽にご相談下さい。

📞 0749-50-8700 #えがおエステート #長浜市 #米原市 #彦根市 #滋賀県 #不動産売却 #中古戸建 #中古住宅 #空き家 #相続不動産 #実家の売却 #不動産査定 #3000万円特別控除">

中古戸建住宅の取引量が増加！使っていない不動産の売却を考えてみませんか？

🏠 **注文住宅の平均取得費が7,293万円に！**

住宅生産団体連合会の「2025年度戸建注文住宅の顧客実態調査」によると、住宅取得費の平均は7,293万円、建築費の平均は4,954万円に。

「新築マイホームって、そんなに高いの？😳」

でも、すべての新築住宅がこれほど高額なわけではありません！

🏡 **長浜市周辺なら、土地＋建物で2,500万〜3,500万円程度の新築建売住宅も選択肢に！**

また、注文住宅でも、ローコスト住宅やミドルクラスの住宅会社を選ぶことで、予算に合った家づくりができる可能性があります。

💡 **注文住宅を検討中の方も、住宅会社に行く前にご相談ください！**

初めての家づくりでは、わからないことがたくさんあります。

✅ どのハウスメーカー・工務店を選べばいい？

✅ 提案された設備やオプションは本当に必要？

✅ 気に入った土地に希望する家を建てられる？

✅ 土地・建物・諸費用を含めた総予算は？

✅ 住宅ローンはいくらなら無理なく返済できる？

えがおエステートでは、不動産会社の視点から、住宅会社選びや土地探し、住宅ローンなどをサポートします。

**注文住宅のご紹介・ご相談に、費用や仲介手数料は必要ありません。お気軽にご相談ください！**

🏠 **新築建売住宅もお任せください！**

弊社取扱いの対象となる新築建売住宅は、**仲介手数料無料！**

※土地の購入を弊社が仲介する場合は、別途仲介手数料が必要です。その他の購入諸費用や建築費用は別途必要です。

大切なのは「いくら借りられるか」よりも「無理なく返済できるか」。

注文住宅も新築建売住宅も比較しながら、ご家族に合ったマイホームを見つけましょう！

📖 詳しい解説は公式サイトのコラムをご覧ください。

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🏠 **えがおエステート** 📞 **TEL：0749-50-8700** 長浜市・米原市・彦根市の住まい探しは、お気軽にご相談ください！出典：一般社団法人住宅生産団体連合会「2025年度戸建注文住宅の顧客実態調査」 #長浜市 #新築 #建売 #戸建て #住宅ローン #金利 #不動産 #土地 #売却 #実家 #相談 #相続 #中古 #米原市 #彦根市 #マンション #注文住宅 #新築一戸建て #マイホーム #えがおエステート">

注文住宅の平均取得費が7,293万円に！長浜市で無理なく新築マイホームを購入するには？

【住宅ローン】固定金利が引き下げ！11月はフラット35にも注目

2026年11月、大手5銀行のうち4行が住宅ローンの10年固定金利を引き下げました！

さらに、フラット35も金利が下がる可能性があるとの予想が出ています。

子育て世帯や若年夫婦世帯は「フラット35子育てプラス」による金利優遇にも注目！

住宅ローンは金利だけでなく、将来の返済計画も大切です。

🏠 長浜市・米原市・彦根市の新築・中古住宅・土地探しは、えがおエステートへ！

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※フラット35の金利低下は予想であり、確定情報ではありません。

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【住宅ローン】固定金利が引き下げ！11月はフラット35にも注目